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為讓居民交物業費 物業限制居民充水費

大家都知道,水、電、氣是居民生活的基本保障,可住在盤龍城藍天小區的居民,卻被物業限制用水,讓他們覺得很是氣憤。

高先生住在藍天小區9棟,因為小區高層用水,需要物業二次加壓,因此,一直以來,是由小區物業代收水費。前兩天,他去物業充水費,卻被要求有限量。

藍天小區物業 工作人員:你不交物業費的話,水費一次只能充5元錢。

小區居民 高先生:元錢的水費只能用一二天,那就要不停地去充水。

和高先生一樣,小區居民左先生也因為沒有交物業費,被物業限制充水費,為了保證家里的用水,左先生幾乎隔一二天就去物業充一次水費,充的次數多了,物業又出臺了新的規定。

小區居民 左先生:物業限制一個月只能連續充3次,也就是15元錢,15元錢的水,我只能用一個星期左右。

小區物業的這一做法,引起小區居民的強烈不滿。

小區居民:這用水是居民生活的基本保障,物業這樣做是侵犯我的人權,物業沒有權力這樣做,我不交物業費,你可以起訴我,但不能這樣限制我用水,這是違法的。

對于為什么不愿意繳納物業費,居民們也有自己的說法。

小區居民:我們不是不愿意交物業費,是小區物業太不作為了,電梯只開一部,環境衛生太臟無人管,晚上沒有路燈,還有小區里面的很窨井蓋都沒有,有老人和小孩子掉下去,物業也不管,你做的好,我肯定愿意交了,不好我們怎么交。

對此,小區物業方的相關負責人表示,他們也知道限制居民充水費是不對的,但小區里面有半數以上的居民不交物業費,物業工作人員的工資都無法保障,如何正常開展工作。

武漢德玉安物業有服務有限公司 相關負責人:居民們交的物業費,只能管我們物業工作人員三個月的工資,我們小區每個月的電費、維修費等各項費用加起了4萬元錢,你讓我們怎么搞…就算我不請人,但電費總要出交了,現在小區里面的供水,是靠物業加壓,這也是需要用電的啊,你不交錢,這個電費誰來出。

小區居民不交物業費,物業沒錢無法開展正常工作,就這樣形成了一個惡性循環,物業與居民之間的矛盾也越來越大。

武漢德玉安物業有服務有限公司 相關負責人:我們這樣做也是沒有辦法,但我可以保證的是,到目前為此,小區里面沒有一戶因為這事,而沒有水用。

記者隨后,將此情況反映給了盤龍城經濟開發區管委會,相關負責人表示,小區物業為了讓居民繳納物業費,采取這種限制居民用水的方式,肯定是不合法的,我們會馬上責令物業方改正。而對于物業方面臨的物業費難收的情況,管委會也正在做相關的協調工作。

盤龍城經濟開發區管委會 相關負責人:居民不交物業費肯定是不對的,你對物業有意見可以提出來,讓物業進行改善,就這樣不交錢,肯定是解決不了問題的。

對此,湖北熾升律師事務所的律師表示,居民和物業方的做法,都欠妥當。

湖北熾升律師事務所律師 王橋橋:居民不交物業費,物業方可以通過起訴的方式來追討,你這樣限制居民用水,肯定是違法的…同樣,居民如果覺得物業有不作為的地方,也可以收集證據,向法院起訴,新的物業法中也有明確的規定,居民不得以物業工作做得不到位為由,拒絕繳納物業費的,這樣同樣也是違法的。

(來源:經視直播 記者:祁曉菁 劉禹)

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